Descrição do Imóvel

Granja para Venda no bairro Vale da Fruta.

Com 05 baias para cavalos, muito espaçosa, na melhor região em Juiz de Fora para cavalgadas, lugar privilegiado com muita natureza, fácil acesso, onde a qualidade de vida é certamente maior, sem os problemas de poluição, o Sol parece ser mais intenso, o ar mais puro e quando a noite chegar você será contemplado com o brilho das estrelas.

Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 sala, cozinha, localizado em condomínio. (Sem acabamento)

Área Total de 2.000,00 m².

Valor do Imóvel R$ 350.000,00, Valor do Condomínio R$ 120,00.

Condomínio: Açude.

Lazer: Área Externa, Churrasqueira, Fogão a lenha, Forno a lenha, Piscina.

Cômodos

Cozinha

Condomínio

Açude

Lazer

Área Externa

Churrasqueira

Fogão a lenha

Forno a lenha

Piscina

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Supermercado

Pontos Fortes

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.
O Residencial conta com água potável de poço e esgoto por tratamento de fossa séptica, existe constante processo de revitalização, tem rede de energia elétrica em alta e baixa tensão, sistema de coleta de lixo, transporte coletivo, táxis, Uber, internet por fibra.
É fácil a acessibilidade no local.

Observações

- A 9,5 Km do centro de Juiz de Fora.
- Topografia privilegiada
- Solo de alta qualidade
- Ruas e alamedas em perfeita manutenção
- Guarita da Administração
- Rede de água com Caixa d'água Central
- Hidrômetros em todas as granjas
- Eletrificação com posteamento, transformadores, luz da Cemig
- Ruas internas calçadas e ensaibradas
- Área de lazer e convivência com 17 mil m²
- Estatuto e Regimento Interno registrados no Cartório do Registro Civil das Pessoas Jurídicas
- Planta do granjeamento e Escrituras com registro no C.R.I. do 2º Ofício
- Natureza exuberante
- Área de preservação ambiental - IEF
- Reserva Florestal registrada no CRI do 2º Ofício
- Internet por Fibra
A Associação Campestre Vale da Fruta foi fundada em 2009, os direitos e obrigações dos proprietários são regulados por Estatuto e Regimento Interno, registrados no Cartório do Registro Civil das Pessoas Jurídicas no mesmo ano.

Central de Negócios

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo também haver divergências.
Para ter mais informações sobre este imóvel:

DANIELA COELHO - CRECI 29.510
Corretora, Perita Avaliadora e Síndica Profissional

Avenida Brasil, 5502 - Santa Terezinha - CEP: 36045-475
Juiz de Fora - MG

Telefone: (32) 3216-4136 (32) 98859-0800

E-mail: danielacoelhoimoveis@gmail.com