Terreno para Venda, Chácara / MGbairro Filgueiras, área total 468,00 m²

Pisar em um terreno de 468 m² no Alto da Boa Vista traz uma percepção imediata de espaço e silêncio que o asfalto da cidade não entrega. A topografia permite planejar uma construção sólida, aproveitando os 12 metros de frente para garantir ventilação e luz natural em todos os cômodos. É o tipo de lugar onde o barulho são dos pássaros e a presença do açude substitui o ruído do trânsito. Aqui, a decisão de compra passa pela certeza de um investimento que protege o patrimônio enquanto oferece um cotidiano com pé na grama, sem abrir mão da segurança de um condomínio com portaria 24 horas e monitoramento constante.

O ritmo aqui é outro, mas a conveniência continua perto. Ter academia, escolas e farmácias nos arredores do bairro Filgueiraso resolve a logística familiar sem esforço. Dentro do condomínio, a estrutura é funcional para quem busca lazer real: o campo de futebol e o espaço infantil estão prontos para o uso, assim como a área de churrasqueira e o salão de festas. Não se trata de uma promessa de valorização futura, mas de um ativo tangível em Chácara, onde a metragem generosa das laterais de 39 metros permite recuos inteligentes e privacidade preservada. Se você já analisou o mercado da região, sabe que terrenos com essas dimensões e infraestrutura consolidada são os primeiros a sair da prateleira. Se quiser entender como esse lote se encaixa no seu projeto, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e a viabilidade da obra.

Ônibus e asfalto na porta.

Com uma área de aproximadamente 240 m2 de preservação, onde você pode fazer um belo Pomar.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo também haver divergências.
Para ter mais informações sobre este imóvel:

DANIELA COELHO - CRECI 29.510
Corretora, Perita Avaliadora e Síndica Profissional

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Juiz de Fora - MG

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