Descubra o potencial de um espaço industrial que combina amplitude, infraestrutura de alta performance e localização estratégica. Com 800 m² de área útil distribuídos em um pé direito de 7 metros, este galpão oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para operações logísticas, produção ou armazenagem de grande porte. O layout inclui cozinha, dois vestiários bem equipados e um depósito interno, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe.
A energia do imóvel é um dos seus grandes diferenciais: duas linhas trifásicas e duas bifásicas atendem às necessidades de consumo intenso, enquanto a usina própria gera 1.500 kW, assegurando autonomia e redução de custos operacionais. A estrutura ainda conta com garagem para mais de cinco veículos, com possibilidade de expansão, facilitando o acesso de caminhões e frota própria.
Situado em área industrial consolidada, o galpão está cercado por vias de acesso rápido, facilitando a distribuição regional. Proximidade com centros de abastecimento, transportadoras e serviços essenciais como bancos, restaurantes e postos de combustível agrega praticidade ao dia a dia da empresa. O IPTU de R$ 6.000,00 representa um custo tributário competitivo para a faixa de valor de R$ 2.990.000,00.
Comercial
Estacionamento
Vestiários
Banheiros
Cozinha
Proximidades
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Este é o cenário perfeito para quem busca aliar espaço, tecnologia e conveniência, impulsionando a eficiência e a expansão dos negócios.
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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo também haver divergências.
Para ter mais informações sobre este imóvel:
DANIELA COELHO - CRECI 29.510
Corretora, Perita Avaliadora e Síndica Profissional
Avenida Brasil, 5502 - Santa Terezinha - CEP: 36045-475
Juiz de Fora - MG
Telefones/Whatsapp: 📞 (32) 98859-0800
E-mail: danielacoelhoimoveis@gmail.com
