Terreno para Venda, Juiz de Fora / MGbairro Nossa Senhora das Graças, área total 300,00 m², terreno 300,00 m²

Dez metros de frente parece pouco até você começar a desenhar o projeto e perceber que essa medida entrega exatamente o que falta na maioria dos lotes padrão: autonomia arquitetônica para uma fachada imponente com garagem paralela. São 300 m² em um retângulo limpo, de 10 por 30 metros, em um dos pontos mais consolidados de Juiz de Fora. No Nossa Senhora das Graças, o metro quadrado não oscila, ele se firma. É o tipo de terreno que quem conhece o mercado local compra de olhos fechados, focado no potencial construtivo e na valorização imediata que o bairro sustenta há anos.

Não existe espaço para erro quando a base é sólida. A topografia favorece quem busca velocidade na obra e o entorno já está maduro, com vizinhança definida e serviços de conveniência que blindam o patrimônio contra desvalorizações. É a escolha lógica para quem cansou de ver terrenos irregulares ou afastados demais do eixo central. Aqui, a logística funciona tanto para moradia quanto para o investidor que enxerga o fluxo constante de estudantes e profissionais da região. Se você já mapeou o bairro, sabe que áreas com essa metragem e testada frontal estão cada vez mais raras. 

Você está a poucos passos da universidade, com supermercados e academias que resolvem o dia a dia sem tirar o carro da vaga.

Vale agendar uma visita para pisar no lote e entender a escala real do que pode ser construído nesse espaço.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo também haver divergências.
Para ter mais informações sobre este imóvel:

DANIELA COELHO - CRECI 29.510
Corretora, Perita Avaliadora e Síndica Profissional

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Juiz de Fora - MG

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